Με παρέμβασή του στην συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Αρταίων για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ), ο πρώην δημοτικός σύμβουλος Παναγιώτης Γαβριήλ ανέδειξε ένα σοβαρό θέμα που αφορά τους Κωστακιούς.
Ανέφερε: «Παρά την ύπαρξη εγκεκριμένου ΦΕΚ για τη ρυμοτομία της περιοχής εδώ και πολλά έτη, η μη ολοκλήρωση και κύρωση της Πράξης Εφαρμογής έχει οδηγήσει σε πολυετή ιδιοκτησιακή και αναπτυξιακή “ομηρία” τους κατοίκους και τους ιδιοκτήτες. Συγκεκριμένα:
Αδυναμία αξιοποίησης: Οι ιδιοκτήτες αδυνατούν να εκδώσουν οικοδομικές άδειες ή να προχωρήσουν σε νόμιμες μεταβιβάσεις/ κατατμήσεις, καθώς οι ιδιοκτησίες παραμένουν μη τακτοποιημένες – σε ομηρία.
Έλλειψη υποδομών: Η μη υλοποίηση του σχεδίου εμποδίζει τη διάνοιξη των προβλεπόμενων κοινόχρηστων χώρων (δρόμοι, πλατείες) με αποτέλεσμα η περιοχή να στερείται σύγχρονων υποδομών, παρά τη γειτνίαση με το Πανεπιστημιακό campus.
Οδική ασφάλεια: Η καθυστέρηση της Πράξης Εφαρμογής καθιστά αδύνατη την ορθολογική διαπλάτυνση των οδών και τη δημιουργία ασφαλών πεζοδρομίων, θέτοντας σε κίνδυνο καθημερινά πεζούς και φοιτητές.
Αιτούμαστε: Να συμπεριληφθεί στο νέο ΤΠΣ η ρητή δέσμευση και το χρονοδιάγραμμα για την οριστική κύρωση της Πράξης Εφαρμογής των Κωστακιών. Να εξεταστούν άμεσα τυχόν ενστάσεις, ώστε να προχωρήσει η διαδικασία στο επόμενο στάδιο χωρίς περαιτέρω γραφειοκρατικές κωλυσιεργίες. Να εναρμονιστούν οι προτεινόμενες χρήσεις γης του ΤΠΣ με τις πραγματικές ανάγκες της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη την οικιστική πίεση που δέχεται η Δημοτική Κοινότητα Κωστακιών.
Επισημαίνεται ότι πολλοί ιδιοκτήτες στην περιοχή των Κωστακιών έχουμε ήδη προβεί σε οικειοθελή παραχώρηση τμημάτων των ιδιοκτησιών μας για τη διάνοιξη των προβλεπόμενων οδών, συμμορφούμενοι πλήρως με τις προβλέψεις του σχετικού ΦΕΚ. Παρόλα αυτά ο Δήμος παραμένει σε αδράνεια, μη προχωρώντας στις απαραίτητες τεχνικές εργασίες και στην κύρωση της Πράξης Εφαρμογής. Η κατάσταση αυτή συνιστά κατάχρηση δικαιώματος εκ μέρους της διοίκησης, καθώς μάς στερεί την περιουσία μας χωρίς να αποδίδει το ανάλογο όφελος (υποδομές, δυνατότητα δόμησης) στην τοπική κοινωνία. Απαιτούμε την άμεση αναγνώριση των παραχωρηθέντων τμημάτων και την ταυτόχρονη έναρξη των έργων διάνοιξης.
Είναι οξύμωρο και διοικητικά άστοχο να υλοποιούνται στην περιοχή των Κωστακιών μεγάλα έργα υποδομής του προγράμματος «Ελλάδα 2.0», ενώ την ίδια στιγμή ο Δήμος παραλείπει να επιλύσει το βασικό πολεοδομικό πρόβλημα της Πράξης Εφαρμογής. Η χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης αποτελούσε τη χρυσή ευκαιρία για τον συνολικό απεγκλωβισμό των ιδιοκτησιών μας. Απαιτούμε η επόμενη φάση των έργων ή το πλεόνασμα των κονδυλίων να ώστε οι υποδομές που κατασκευάζονται τώρα να έχουν πραγματικό αντίκρισμα σε μια οργανωμένη και λειτουργική πόλη».
Πλην του Παναγιώτη Γαβριήλ που έκανε την παρέμβαση, υπογράφουν και λοιποί κάτοικοι Δημοτικής Κοινότητας Κωστακιών Δήμου Αρταίων